Презентация системы   Как приобрести систему   Клиенты и Партнеры   Контактная информация    О компании 
 Документация   Обновления   Техподдержка   Вопросы-ответы   Советы пользователю

Преимущества АИС РЕГОСС


Автоматизированная система «РЕГОСС» (АИС «РЕГОСС») предназначена для ведения реестров государственного (федерального, регионального), муниципального имущества, а также учета договоров аренды объектов Реестра различных видов, в том числе (нежилых помещений, земельных участков и т.д.).


Базисные принципы системы


 

Соответствие законодательству. Автоматизированная система «РЕГОСС» создана в соответствии с федеральным и региональным законодательством. В качестве основных требований к АИС «РЕГОСС» использованы требования Положения «Об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г . № 696. Современное состояние автоматизированной системы «РЕГОСС» соответствует практически всем требованиям Положения «Об учете федерального имущества», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447. Подробнее о степени соответствия АИС «РЕГОСС» этому постановлению вы можете прочитать на нашем сайте.

25 июня 2012 года приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 N 424 введен в действие порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества. АИС «РЕГОСС» позволяет вести реестр муниципального имущества в полном соответствии с требованиями изложенными в этом документе.


Консолидация. АИС «РЕГОСС» позволяет одновременно вести несколько реестров, например, реестр федерального имущества и реестр Субъекта Федерации.


Работа с разнообразными данными. В состав Реестра входят сведения о юридических лицах и закрепленными за ними объектами государственной (или муниципальной) собственности, а также журналы операций, позволяющих хранить историю движения объектов Реестра. В Реестре накапливается история балансовой и остаточной стоимостях объектов имущества юридических лиц по годам. АИС «РЕГОСС» позволяет автоматически печатать выписки об объектах реестра, настраивающиеся на вид объекта. АИС «РЕГОСС» содержит возможность автоматического формирования свыше 20 стандартных аналитических отчетов, а также получать произвольные списки с объектами Реестра в среде Microsoft® Excel™.


Интеграция. Для учета договоров аренды Реестр дополнительно содержит сведения об арендодателях, арендаторах государственной или муниципальной собственности, объектах аренды, договорах аренды и безвозмездного пользования, о поступивших платежах, должниках, а так же данные претензионной работы. На основе этих данных формируются отчеты (акт сверки, лицевой счет, данные о задолженности и другие). Реестр договоров аренды интегрирован с реестром государственного имущества, так что не позволяет оформить договор аренды на объект отсутствующий о реестре государственного имущества.


Демо-версии. Для того чтобы самостоятельно оценить возможности АИС «РЕГОСС», воспользуйтесь демонстрационными версиями модулей АИС «РЕГОСС».

АИС «РЕГОСС» простыми словами


Что такое реестр имущества?

Представьте себе, что у Вас столько имущества (участков земли, зданий, квартир, автомобилей и т.д.), что Вы сами не можете вспомнить сколько у Вас чего, где оно находится, и кому Вы его дали попользоваться. В этом случае, Вы заведете журнал (картотеку, тетрадку), куда занесете все что у Вас есть. Этот журнал Вы построите по разделам (видам имущества), земельный участки, здания, квартиры, автомобили, и т.д.. Так вот в нулевом приближении, АИС «РЕГОСС» предназначена для ведения такого журнала – реестра имущества. Но, вести просто список не достаточно, в том случае, когда Ваше имущество кто-то постоянно хочет объявить (или даже объявляет) своим. Тогда, Вы вынуждены вместе с каждым объектом имущества хранить документы, доказывающие законность его приобретения, а также, документы о регистрации Вашего права собственности на эти объекты.

Кроме того, когда имущества у Вас много, то Вы его предаете в управление, некому управляющему или управляющей организации. Так, государство или субъекты федерации передают его в управление государственным предприятиям и учреждениям, муниципалитеты – муниципальным предприятиям и учреждениям. Крупные предприятия могут передавать своим филиалам или иным подчиненным предприятиям. Например, ГПКК «Дорожно-эксплуатационная организация» может владеть своим зданиями сооружениями, дорожной техникой, которые передавать, обычно на праве хозяйственного ведения, подчиненным ДРСУ (дорожным ремонтно-строительным управлениям). Так вот, реестр должен содержать данные о том, кому передано Ваше имущество, на каком праве, и каким документом (или документами) это право закреплено. В этом случае на каждый объект (или все объекты управляющего) заводят отдельную папку, куда складывают не только описание самого объекта имущества, но все вышеперечисленные документы. Таким образом журнал или картотека превращаются в архив.

Но следует помнить, что с данными об имуществе работают не только те специалисты, кто ведет его учет, но те, кто организуют продажи или покупки имущества, участвуют в судебных заседаниях отстаивая права собственника, те, кто заняты подготовкой распорядительных документов касающихся имущества, ведут учет договоров аренды или безвозмездного пользования, отвечают за взаимодействие с предприятиями и учреждениями, которые управляют этим имуществом, заключает контракты с руководителями этих предприятий. Поэтому реестр имущества обрастает дополнительными задачами и задачками, которые в том или ином виде используют данные реестра имущества.

Кто такие правообладатели(балансодержатели)?

Балансодержатели – это управляющие организации, которым доверено управлять имуществом собственника или, в нашем изложении, Вашим имуществом. Балансодержателями называют предприятия или учреждения, которым собственник передал свое имущество в управление, а также акционерные общества, в которых с участием капитала собственника. Слово «балансодержатель» происходит от бухгалтерского термина «поставить имущество на баланс», т.е. балансодержатель –это организация, которая поставила себе на баланс имущество собственника. Термин балансодержатель сейчас устарел и постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 г. N 447 заменет термином правообладатель

.

Кто может быть собственником имущества?

В качестве собственника имущества предусмотрены Российская Федерация, Субъект Федерации (Республика, край, область), муниципалитет (район в области, город областного подчинения, населенный пункт, сельсовет и т.д.).

Разработчики АИС «РЕГОСС» хотели бы попробовать с помощью этой системы вести реестр имущества какого-нибудь крупного (или не очень крупного) предприятия или учреждения. Но все попытки внедрить ее даже в опытном режиме пока ни к чему не привели. Хотя переговоры велись с ФГУНПГП «Иркутскгеофизика» и совсем недавно с Министерством Юстиции РФ. Причина скорее всего кроется в том, что федеральным органам власти вести реестр государственного имущества предписывает постановление Правительства РФ от 16 июля 2007 г. N 447 (до этого было постановление от 3 июля 1998 г. N 696). На основании этого постановления субъекты федерации делают свои постановления и ведут реестры краевого, областного или республиканского имущества. Следом за субъектами федерации такие постановления издают и муниципалитеты. Т.к. за основу обычно постановлений субъектов федерации и муниципальных образований берется постановление Правительства Российской Федерации, поэтому с большой степенью вероятности, наша программа подходит и для ведения этих реестров.

У предприятий и учреждений список имущества существует и без нашей программы, т.к. они обязаны вести бухгалтерский учет, включающий учет основных средств. Но бухгалтерский учет охватывает далеко не все стороны учета имущества, которые описаны выше. И следовательно у руководителя предприятия или учреждения есть выбор вести такой обширный реестр своего имущества как это позволяет АИС «РЕГОСС» или нет. Пока руководители предприятий и учреждений считают, что они могут ограничится бухгалтерским учетом основных средств.

Подведем итоги

С помощью АИС «РЕГОСС» можно вести реестр имущества Российской Федерации, Субъекта Федерации, муниципалитета, включающий:

1) список имущества распределенный по правообладателям (балансодержателям), в том числе:

а) недвижимое имущество (Земельные участки, здания, сооружения (например, автомобильные дороги, мосты на автомобильных дорогах), речные и воздушные суда);

б) движимое имущество (автомобили, передвижные домики и т.д.);

в) акции акционерных обществ, принадлежащие собственнику;

2) данные о документах, доказывающих право собственности на каждый объект реестра;

3) данные о регистрации права собственности на каждый;

4) данные о правообладателях (балансодержателях) имущества собственника, в том числе об акционерных обществах в уставном капитале есть доля Российской Федерации (субъекта федерации муниципалитета);

5) данные о документах, подтверждающих обоснованность использования каждого объекта его правообладателем(балансодержателем);

С помощью АИС «РЕГОСС» можно вести дополнительный учет связанный с объектами имущества:

6) данные о контрактах с руководителями предприятий и учреждений;

7) данные о стадиях банкротства правообладателей (балансодержателей);

8) данные о технических паспортах и свидетельствах о регистрации прав на объекты имущества;

9) данные о передвижении объектов собственника между правообладателями;

Главной дополнительной функцией АИС «РЕГОСС» является функция ведения учета договоров аренды на объекты позволяющий вести учет:

10) договоров аренды земельных участков:

11) договоров аренды объектов недвижимости;

12) договоров аренды иных видов (после некоторой настройки справочников);

13) начислений арендных платежей, в том числе пени;

14) поступлений арендных платежей;

15) должников.

 
Новости

30.09.2016

Счетная палата: Информационная система Росимущества признана неэффективной

31.03.2016

Реализованы стандартные запросы для отчетов Губернатора

04.11.2015

01 ноября 2015 возобновлена доступность сайта www.regoss.ru

30.10.2014

ООО НПК "Геосервис" ликвидирована, техническую поддержку АИС "РЕГОСС" выполняет ООО «Айгео»

08.07.2014

Заказать выписку из реестра муниципального имущества Краснотуранского района можно через Интернет

14.02.2014

Новая версия АИС «РЕГОСС» установлена в Эвенкийском муниципальном районе

05.02.2014

В АИС «РЕГОСС» включена поддержка работы с ОКТМО

27.12.2013

Усовершенствована технология прохождения заявки через Региональный портал государственных услуг Красноярского края на получение выписки из реестра муниципального имущества

23.08.2013

Обновлены демонстрационные версии АИС«РЕГОСС»

10.07.2013

Подготовлена и проверена процедура замены классификатора ОКОПФ ОК 028-2012 на ОК 028-2012

01.06.2013

У компании ООО НПК «ГеоСервис» рабочий телефон изменился на 8 (391) 273 03 24

29.05.2013

АИС «РЕГОСС::Запросы» теперь поддерживает параметрические запросы

21.02.2013

Завершена разработка функций поддержки Журнала учета выписок из реестра имущества в АИС «РЕГОСС»

24.01.2013

Получение выписки из реестра имущества через Региональный портал государственных услуг Красноярского края

22.01.2013

Журнал учета выписок из реестра имущества в АИС «РЕГОСС»

14.01.2013

Введен в действие новый Общероссийский классификатор организационно-правовых форм(ОКОПФ) ОК 028-2012

15.10.2012

«РЕГОСС::Запросы» теперь поставляется в составе новой версии АИС «РЕГОСС»

03.10.2012

Компания ООО НПК «ГеоСервис» вывела поддержку АИС «РЕГОСС» на новый уровень

26.06.2012

Вступил в силу «Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества»

07.06.2012

АИС «РЕГОСС::Запросы». Закончена разработка и тестирование функции экспорта-импорта таблиц запросов

05.05.2012

АИС «РЕГОСС::Запросы». Получено свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ

20.02.2012

Завершены работы по разработке и тестированию нового модуля поддержки ответов на нерегламентированные запросы АИС «РЕГОСС Запросы»

09.02.2012

Выполнены преобразования книг MS Excel «РЕГОСС Имущество Excel» и «РЕГОСС Аренда Excel» для работы в среде Microsoft Office 2007 (2010) для администрации Краснотуранского района

09.08.2011

Выполнен перевод всех библиотек системы ведения справочников на обновленную платформу

01.07.2011

Отчет о работе отдела планирования, экономического развития и имущественных отношений администрации Краснотуранского района за 2010 год опубликован на официальном сайте муниципального образования

03.06.2011

Выполнены работы по переустановке АИС «РЕГОСС» для администрации Курагинского района

22.03.2011

Выполнены работы по загрузке данных в реестр муниципального имущества Тюхтетского района

03.02.2011

Выполнены работы по переустановке АИС «РЕГОСС» для администрации Краснотуранского района

29.09.2010

Администрацию Игарки обязали вести реестр муниципального имущества

26.07.2010

Гроза приостановила ведение Реестра имущества Мотыгинского района

31.03.2010

Из-за выхода из строя жесткого диска уничтожена база данных и 3 ее копии

08.03.2010

Разработчики АИС «РЕГОСС» поздравляют женщин с праздником!

21.12.2009
Автоматизированное ведение Реестра имущества Мотыгинского района

15.09.2009
Компания ООО «НПК Геосервис» переехала в новый офис

02.06.2009
Счетная палата Красноярского края: АИС «РЕГОСС» в Тюхтетском районе используется неэффективно

26.05.2009
Измененена форма «Расчет арендной платы за имущество предоставляемое в аренду»

31.03.2009
Изменен отчет «Итоговые данные об аренде имущества в разрезе льготных категорий договоров »

10.03.2009
Обновленная версия «РЕГОСС Имущество Excel»

23.02.2009
Изменение содержания выписок на все виды объектов реестра АИС «РЕГОСС» по просьбе сотрудников администрации Туруханского района

12.12.2008
Установка дополнительных рабочих АИС «РЕГОСС» в  городе Назарово Красноярского края


АРХИВ НОВОСТЕЙ

Журнал изменений системы

11.07.2014
АИС «РЕГОСС::Имущество»: включение в реестр отсканированных копий документов

23.08.2013
Обновлены демонстрационные версии АИС«РЕГОСС»

29.05.2013
АИС «РЕГОСС::Запросы» теперь поддерживает параметрические запросы

21.02.2013
Завершена разработка функций поддержки Журнала учета выписок из реестра имущества в модуле АИС «РЕГОСС Имущество»

07.06.2012
Закончена разработка и тестирование функции экспорта-импорта таблиц запросов

09.08.2011
Краткий перечень выполненных работ с 04.10.2010 по 08.08.2011

07.07.2011
Созданы версии АИС «РЕГОСС:: Имущество - Excel» и АИС «РЕГОСС:: Аренда - Excel» адаптированные для работы с MS Excel 2007 и MS Excel 20010

23.10.2009
Повторно изменен IP адрес местоположения демонстрационной базы данных АИС «РЕГОСС»

11.08.2009
Изменен IP адрес местоположения демонстрационной базы данных АИС «РЕГОСС»

26.05.2009
Изменение формы «Расчет арендной платы за имущество предоставляемое в аренду»

31.03.2009
Изменение отчета «Итоговые данные об аренде имущества в разрезе льготных категорий договоров»

23.02.2009
Изменение содержания выписок на все виды объектов реестра АИС «РЕГОСС» в  по просьбе сотрудников администраци Туруханского района

21.03.2008
В АИС «РЕГОСС::Имущество» появились функции работы с электронными поэтажными планами.

18.02.2008
В АИС «РЕГОСС::Справочники» появились функции работы с кадастровыми кварталами.

26.12.2007
В АИС «РЕГОСС::Имущество» появилась возможность автоматического выбора значений удельного коэффициента кадастровой стоимости.


АРХИВ ОБНОВЛЕНИЙ и ИЗМЕНЕНИЙ


© 2007-2015, Геосервис

АИС "РЕГОСС::ИМУЩЕСТВО" Св-во Роспатента № 2006612371
АИС "РЕГОСС::АРЕНДА" Св-во Роспатента № 2006612372
АИС "РЕГОСС::Справочники" Св-во Роспатента № 2007610084
АИС "РЕГОСС::База данных" Св-во Роспатента № 2006620290
АИС "РЕГОСС::Обмен" Св-во Роспатента № 2008612195
АИС "РЕГОСС::Запросы" Св-во Роспатента № 2012613761